1、项目简介

（1）规划范围

          本次编制的国土空间详细规划以详细规划编制单元为基础，在上位划定的城镇开发边界范围内。具体范围位于二连浩特市区铁路以西，东临集二线铁路，西至和谐路，南至土默特街，北至中蒙二连浩特-扎门乌德经济合作区，面积为24.94平方公里。

（2）规划层级

          本规划包含单元层面和实施层面两个层级，单元层面强化空间统筹，实施层面指导建设设施。

（3）功能定位

          铁路以西片区中心城区的功能定位：一带一路中蒙俄交流服务中心，高品质现代宜居城市。

（4）单元类型

           规划区单元类型主要为：重点开发单元、城市更新单元、战略预留单元和其他单元。其中A、C、G、H、N单元为重点开发单元，E、I单元为城市更新单元，M单元为战略预留单元、B、D、F、J、K、O、P单元为其他单元。

（5）主导功能

          C、D、E、F、G、H、I、K单元主导功能为居住生活类，J、O单元主导功能为商业商务类，A、B、P单元主导功能为物流仓储类，M单元主导功能为战略预留类，N单元主导功能为综合服务类。

（6）规划布局结构

         规划形成“两心、四轴”的空间结构形式。

      “两心”：综合服务中心和商业中心。综合服务中心位于西城区，党政大楼和各行政部门集聚在这片区，方便服务大众。商业中心位于锡林社区与呼和社区交界处，以已经形成的居住区和商业网络为基点，丰富生活服务配套体系。

      “四轴”：四条城市发展轴，主要承载城市片区的功能连接。其中两轴为东西向的新华大街和振华大街，分别是衔接历史文化底蕴及景观带的历史景观轴、沟通市区东西向和城区与工业区的交通要道；两轴为南北向的创业路和前进路，分别是西城区行政办公及文化教育职能的行政文化轴、沿前进路商业功能组团的商业发展轴。

2、项目理念及影响

         规划是以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，全面贯彻落实习近平总书记对内蒙古重要讲话重要指示批示精神，以铸牢中华民族共同体意识为主线,统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，充分发挥二连浩特市中国北方地区边境口岸首位度优势，主动融入“一带一路”建设，以国家重点开发开放试验区和国家物流枢纽为平台，发挥“多规合一”的改革优势，提高城市规划、建设、治理水平，全面推动城乡高质量发展。