2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）勘察、初步设计招标公告

勘察,建筑设计广东源页面 69次发布日期:2025-09-18

项目概况

业务类型:	勘察,建筑设计	归属地:	广东潮州市
招标人:	潮州市湘桥区住房和城乡建设局	公告类别:	招标
预算:	366.41万元	招标截止日期:	2025-10-14
建设规模:	本次招标范围为2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）勘察、初步设计，共涉及太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道和凤新街道5个街道中的84个小区，楼栋数434栋、户数9503户，项目以水、气、电、路基础设施等、安全性改造，因地制宜适当兼顾完善提升类改造，建设内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治(落地)、小区道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造、公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面整治、障碍及适老化设施改造、服务设施等。现计划实施的2023-2025年湘桥区城镇老旧小区改造项目第二阶段，对项目涉及的84个老旧小区(2023年度23个老旧小区的提升类、完善类，2024年度及2025年度的61个老旧小区的基础类、提升类、完善类部分)实施改造。2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目估算总投资额为20800万元，其中建设工程费用 17653.38 万元、工程建设费 2156.14 万元、工程预备费为 990.48 万元。项目（第二阶段）估算总投资额为17157.09万元，其中建设工程费用14597.99万元、工程建设费1733.18万元、工程预备费为825.92万元。
招标范围:	天信工程项目管理有限公司

资质要求

企业资质:	具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书(如为联合体，联合体双方均须提供)。2、投标人须同时具备以下条件：（1）具备建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之一：①具备工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质。（2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或具备工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。3、主要负责人要求：①投标人
人员资质:	具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书(如为联合体，联合体双方均须提供)。2、投标人须同时具备以下条件：（1）具备建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之一：①具备工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质。（2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或具备工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。3、主要负责人要求：①投标人拟派的设计负责人须具备二级（或以上）注册建筑师资格证书，且为投标单位在职员工（若为联合体投标的，须为设计单位的在职员工，并提供近3个月(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料（若投标人因当地社保政策无法提供在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料，投标人可依据当地社保政策可提交的最近3个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告页截图等作为佐证材料)及相关证书），项目负责人为拟派的设计负责人）；②投标人拟派的勘察负责人须具备注册土木工程师（岩土）注册证书，且为投标单位在职员工（若为联合体投标的，须为勘察单位的在职员工，并提供近3个月(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料（若投标人因当地社保政策无法提供在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料，投标人可依据当地社保政策可提交的最近3个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告页截图等作为佐证材料)及相关证书）；拟派本工程项目负责人不得更换；④拟派的设计负责人与勘察负责人不为同一人。4、自2022年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因勘察设计原因导致的重大工程质量安全事故；没有处于被责令停业、财务被接管、冻结、破产状态（须提供承诺书）。5、投标人已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，2022年1月1日以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录；（如联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员均需提供）。6、投标人没有在“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信被执行人名单（如为联合体，联合体双方均须提供网页截图或打印件）。7、自2022年1月1日以来，单位、法定代表人、项目负责人均没有行贿犯罪记录（须提供承诺函）。8、广东省外的投标人须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（提供网页打印页）；9、投标人近3年财务状况：提供持有有效资质的会计师事务所审计的近3年（2022年至2024年）完整的财务审计报告（公司成立时间不足三年的，须提供企业成立至今的财务报表）；10、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足：（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）项目牵头人应为具备设计资质的一方；
业绩资格:
企业信用等级:	投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书(如为联合体，联合体双方均须提供)。2、投标人须同时具备以下条件：（1）具备建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之一：①具备工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质。（2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或具备工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。3、主要负责人要求：①投标人拟派的设计负责人须具备二级（或以上）注册建筑师资格证书，且为投标单位在职员工（若为联合体投标的，须为设计单位的在职员工，并提供近3个月(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料（若投标人因当地社保政策无法提供在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料，投标人可依据当地社保政策可提交的最近3个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告页截图等作为佐证材料)及相关证书），项目负责人为拟派的设计负责人）；②投标人拟派的勘察负责人须具备注册土木工程师（岩土）注册证书，且为投标单位在职员工（若为联合体投标的，须为勘察单位的在职员工，并提供近3个月(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料（若投标人因当地社保政策无法提供在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料，投标人可依据当地社保政策可提交的最近3个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告页截图等作为佐证材料)及相关证书）；③除法律法规规定可更换情形外，未经招标人同意拟派本工程项目负责人不得更换；④拟派的设计负责人与勘察负责人不为同一人。4、自2022年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因勘察设计原因导致的重大工程质量安全事故；没有处于被责令停业、财务被接管、冻结、破产状态（须提供承诺书）。5、投标人已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：*.*./index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，2022年1月1日以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录；（如联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员均需提供）。6、投标人没有在“信用中国”网站（网址：.*.*/）被列入失信被执行人名单（如为联合体，联合体双方均须提供网页截图或打印件）。7、自2022年1月1日以来，单位、法定代表人、项目负责人均没有行贿犯罪记录（须提供承诺函）。8、广东省外的投标人须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（提供网页打印页）；9、投标人近3年财务状况：提供持有有效资质的会计师事务所审计的近3年（2022年至2024年）完整的财务审计报告（公司成立时间不足三年的，须提供企业成立至今的财务报表）；10、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足：（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）项目牵头人应为具备设计资质的一方；（3）联合体成员不超过2家。（4）联合体任一方不得与其他单位组成另一联合体参加本项目的投标，也不得再以自己名义单独进行投标。11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。

公告正文

2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）勘察、初步设计招标公告招标单位：潮州市湘桥区住房和城乡建设局代理单位：预算金额：0开标时间：2025-10-15广东省工程建设项目招标公告投资项目代码2210-445102-17-01-589646投资项目名称2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目招标项目名称2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）勘察、初步设计标段（包）名称/公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点潮州市湘桥区太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道、凤新街道范围内资金来源财政资金资金来源构成项目建设所需资金由区财政统筹安排解决招标范围及规模本次招标范围为2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）勘察、初步设计，共涉及太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道和凤新街道5个街道中的84个小区，楼栋数434栋、户数9503户，项目以水、气、电、路基础设施等、安全性改造，因地制宜适当兼顾完善提升类改造，建设内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治(落地)、小区道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造、公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面整治、无障碍及适老化设施改造、服务设施等。现计划实施的2023-2025年湘桥区城镇老旧小区改造项目第二阶段，对项目涉及的84个老旧小区(2023年度23个老旧小区的提升类、完善类，2024年度及2025年度的61个老旧小区的基础类、提升类、完善类部分)实施改造。2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目估算总投资额为20800万元，其中建设工程费用17653.38万元、工程建设其他费2156.14万元、工程预备费为990.48万元。项目（第二阶段）估算总投资额为17157.09万元，其中建设工程费用14597.99万元、工程建设其他费1733.18万元、工程预备费为825.92万元。招标内容(1)勘察范围：2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）勘察、初步设计(以下简称为“本工程”)范围内所需的工程测量(含控制测量和地形图)，以满足工程设计要求；按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查及备案，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（2）初步设计范围：包括但不限于方案设计、初步设计及概算的编制、配合审查审核工作、设计协调服务、配合专家评审及初步设计审查。工期（交货期）（1）勘察、初步设计服务总工期为60个日历天。（2）自合同签订之日起30个日历天内（不含各项审批时间）提交勘察成果文件，直至竣工验收合格。（3）自合同签订之日起30个日历天内（不含各项审批时间）完成方案设计、初步设计及概算编制工作和评审，直至竣工验收合格。最高投标限价￥3,664,101.14元(其中工程勘察费￥1,605,807.22元、初步设计费￥2,058,293.92元)是否接受联合体投标是投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书(如为联合体，联合体双方均须提供)。2、投标人须同时具备以下条件：（1）具备建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之一：①具备工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质。（2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或具备工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。3、主要负责人要求：①投标人拟派的设计负责人须具备二级（或以上）注册建筑师资格证书，且为投标单位在职员工（若为联合体投标的，须为设计单位的在职员工，并提供近3个月(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料（若投标人因当地社保政策无法提供在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料，投标人可依据当地社保政策可提交的最近3个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告页截图等作为佐证材料)及相关证书），项目负责人为拟派的设计负责人）；②投标人拟派的勘察负责人须具备注册土木工程师（岩土）注册证书，且为投标单位在职员工（若为联合体投标的，须为勘察单位的在职员工，并提供近3个月(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料（若投标人因当地社保政策无法提供在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明材料，投标人可依据当地社保政策可提交的最近3个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告页截图等作为佐证材料)及相关证书）；③除法律法规规定可更换情形外，未经招标人同意拟派本工程项目负责人不得更换；④拟派的设计负责人与勘察负责人不为同一人。4、自2022年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因勘察设计原因导致的重大工程质量安全事故；没有处于被责令停业、财务被接管、冻结、破产状态（须提供承诺书）。5、投标人已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：***.*****.***/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，2022年1月1日以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录；（如联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员均需提供）。6、投标人没有在“信用中国”网站（网址：***.*****.***/）被列入失信被执行人名单（如为联合体，联合体双方均须提供网页截图或打印件）。7、自2022年1月1日以来，单位、法定代表人、项目负责人均没有行贿犯罪记录（须提供承诺函）。8、广东省外的投标人须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（提供网页打印页）；9、投标人近3年财务状况：提供持有有效资质的会计师事务所审计的近3年（2022年至2024年）完整的财务审计报告（公司成立时间不足三年的，须提供企业成立至今的财务报表）；10、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足：（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）项目牵头人应为具备设计资质的一方；（3）联合体成员不超过2家。（4）联合体任一方不得与其他单位组成另一联合体参加本项目的投标，也不得再以自己名义单独进行投标。11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。投标人业绩要求无是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址潮州市公共资源交易中心平台网站（http：//***.*****.***/）凡有意参加投标者，请于获取招标文件截止时间登录潮州市公共资源交易网（***.*****.***）下载招标文件等相关资料，填写“招标文件下载登记表”，确认无误后，点击“确定提交”按钮（投标人应确认所填写信息的真实性）（系统操作详见建设工程网上交易系统使用指南，潮州市公共资源交易中心咨询电话0768-2393020）。请各潜在投标人密切留意系统中的公告、项目答疑等与本工程相关的信息。获取纸质资格预审/招标文件的方式/获取资格预审/招标文件开始时间2025年9月19日00时00分获取资格预审/招标文件截止时间2025年10月15日09时30分递交资格预审/投标文件截止时间2025年10月15日09时30分资格预审/投标文件递交方式本项目完全采用电子招投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。开标时间2025年10月15日09时30分开标地点潮州市公共资源交易中心八楼开标室发布公告媒介本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网等法定媒体发布。本公告的修改、补充，在潮州市公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在潮州市公共资源交易网发布的文本为准。招标人潮州市湘桥区住房和城乡建设局联系地址潮州市湘桥区新洋路尾湘桥区政府大院内东侧附属楼二楼招标人联系人丁先生联系电话0768-2208308招标代理机构天信工程项目管理有限公司联系地址长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心11栋1604房招标代理联系人周工联系电话0768-2204578招标监督机构潮州市湘桥区住房和城乡建设局联系电话0768-7802297其他依法应当载明的内容/招标人：潮州市湘桥区住房和城乡建设局招标代理机构：天信工程项目管理有限公司法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：2025年9月18日2025年9月18日

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